Узаконивание перепланировки

Бесплатная консультация
профильного юриста по телефону и онлайн
95% выигранных дел
практикуем с 2014 года
Конкурентные цены
предусмотрена рассрочка

Бесплатная консультация юриста по узакониванию перепланировки

Для наиболее эффективного использования недвижимости необходимо внести изменения в конструкцию помещений. Эти изменения контролируют государственные органы и требуют предварительного утверждения. Необходимо узаконить эти действия, поскольку конфигурация помещения после изменений отличается от указанных в техпаспорте параметров.

В каких случаях необходимо узаконить перепланировку:

приобрели или унаследовали квартиру с неподтвержденной перепланировкой, нарушающей нормы жилищной инспекции;
приняли решение о продаже квартиры с неоформленным ремонтом;
начали ремонт без предварительного согласования, намереваясь узаконить его после выполнения.

Юристы нашей компании бесплатно проконсультируют вас по вопросам узаконивания перепланировки по телефону и WhatsApp.

Не рекомендуем решать вопрос лично, поскольку самостоятельное узаконивание перепланировки затруднительно. Понадобится хорошее знание жилищного и гражданско-процессуального законодательства, проведение необходимых экспертиз, грамотное составление проектной документации и поиск квалифицированных специалистов. Непосредственно в суде необходимо представить стратегию и документы по делу, обосновать свою позицию и добиться положительного решения суда. Ошибка в документах приведет к отказу суда в узаконивании перепланировки, что может стать для Вас потерей времени, денег и нервов.

Вас проконсультирует руководитель компании
**Багиров Сергей Исрафилович**

Задайте вопрос юристу бесплатно

Оставьте свой номер телефона и мы Вам перезвоним

Нажимая кнопку «Заказать звонок», Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Юридическая помощь по узакониванию перепланировки

Незаконные изменения объекта недвижимости создают существенные ограничения собственнику: нельзя продать, обменять, наследовать, использовать как залог. Как результат, возможны жалобы соседей, иски от администрации, проверки жилищной инспекции.

Наш юрист поможет вам узаконить перепланировку и избежать подобных неприятностей.

Этапы нашей работы:

Консультация юриста. Мы бесплатно проконсультируем по всем вопросам узаконивания перепланировки в судебном порядке и проведем предварительную экспертизу документации. На этом шаге вы узнаете возможность узаконить перепланировку и алгоритм дальнейших действий.
Подготовка и получение необходимых документов – запросов, проектной документации, согласования от администрации и надзорных органов.
Ведение дела в суде. Наши юристы подадут исковое заявление в суд и добьются необходимого результата узаконивания перепланировки: сопровождаем на всех этапах судебного разбирательства.
Регистрация изменений в Росреестре – получение акта ввода в эксплуатацию, передача итоговой документации.

Какие нужны документы для проведения перепланировки

Общий перечень документации для помещений жилого и нежилого типа (может быть дополнен или изменен в индивидуальном случае), а также алгоритм действий:

Наличие плана объекта (перед перепланировкой) от БТИ.
Предоставить свидетельство, подтверждающее право собственности или выписку из ЕГРН.
Получить согласие от всех собственников на изменения параметров объекта.
При наличии ипотеки, получить разрешение в письменном виде от банка.
Получить проект перепланировки в организации, имеющую допуск СРО.
Уведомить управляющую компанию/ТСЖ об изменениях, получив их печать.
Подать документы в администрацию района, в отдел по строительству и архитектуре, дождаться решения.
При положительном решении, провести ремонт, замеры и получить новый технический план.
В случае отказа, пересмотреть проект и снова согласовать.

Если перепланировка уже сделана в жилом помещение, то добиться узаконивания перепланировки возможно только в судебном порядке, предварительно получив решение компетентного государственного органа об отказе.